Экспертиза некачественного строительства бани
31 марта 2025
ОБЪЕКТ: Баня из профилированного бруса
Перед техническим специалистом стояли задачи: определить наличие дефектов и недостатков, а также рассчитать стоимость их устранения.ВЫЯВЛЕННЫЕ ДЕФЕКТЫ
В ходе выездного осмотра специалист зафиксировал ряд нарушений строительных норм и дефектов, допущенных при выполнении строительно-монтажных и отделочных работ:Наружные наличники оконных проемов не закреплены.
На поверхности бруса снаружи выявлены грибковые поражения.
Профилированный брус имеет множественные трещины, шириной раскрытия до 10 мм и глубиной до 50 мм, как внутри, так и снаружи бани.
Кирпичная кладка каменной печи частично разрушена, наблюдается отслоение кирпича от основной кладки.
Пол в помещении душевой имеет уклон 9 мм/м, что не соответствует нормативам.
Кровельное покрытие уложено с нарушениями: складки и непроклеенные участки финишного слоя.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ СПЕЦИАЛИСТА:
Состояние строения признано неудовлетворительным. Материал несущих конструкций (брус) не соответствует условиям договора.Рекомендовано демонтировать существующие конструкции и возвести баню заново, используя надлежащий материал, по имеющемуся свайному фундаменту.
СТОИМОСТЬ УСТРАНЕНИЯ НЕДОСТАТКОВ:
770 161 рубль 25 копеек.РЕЗУЛЬТАТ:
Благодаря проведенной экспертизе клиент получил техническое заключение, которое может быть использовано в качестве доказательства при предъявлении претензии подрядчику для взыскания компенсации за некачественно выполненные работы.
