Купля-продажа старого дома: какая экспертиза нужна перед сделкой?
28 января 2026
Старый дом может выглядеть уютно, но за фасадом нередко скрываются серьезные проблемы. Перед покупкой важно провести техническую экспертизу. Специалисты проверяют фундамент на трещины и просадки, оценивают состояние стен, перекрытий и крыши, ищут следы сырости и грибка. Отдельное внимание — электрике, отоплению и водопроводу: их износ может привести к дорогому ремонту.
Не стоит забывать и о кадастровой экспертизе — фактические границы участка и площадь дома должны совпадать с документами. Грамотная экспертиза помогает не только избежать рисков, но и аргументированно снизить цену при покупке.